Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Vasút utca
Vasút utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 68. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.
2024-ben a Vasút utca lakásai átlagosan 644 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±74%-kal eltért (10 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcskb. 6 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertár Bp. Szentimrei Diánakb. 18 perc
- Orvosi rendelőPintér Kálmán Szakrendelőkb. 19 perc
- ÓvodaPestszentimrei Vackor Óvodakb. 6 perc
- IskolaKapocs English Hungarian Bilingual Elementary Schoolkb. 13 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- ParkTímea térkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁr utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGare de Pestszentimrekb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 644 | 4 | 714 | ±74% | 672 |
| 2022 | 681 | 3 | 681 | ±25% | 867 |
| 2017 | 346 | 5 | 333 | ±15% | 582 |
| 2015 | 192 | 4 | 200 | ±76% | 332 |
| 2012 | 145 | 5 | 126 | ±18% | 254 |
| 2007 | 248 | 5 | 241 | – | 554 |
| 2006 | 285 | 3 | 285 | – | 688 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.