Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Szövet utca
Szövet utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 69. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.
2024-ben a Szövet utca lakásai átlagosan 621 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (35 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcskb. 8 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertár Bp. Szentimrei Diánakb. 20 perc
- Orvosi rendelőPintér Kálmán Szakrendelőkb. 21 perc
- ÓvodaPestszentimrei Vackor Óvodakb. 7 perc
- IskolaSzenczi Molnár Albert Református Általános Iskolakb. 15 perc
- Játszótérkb. 18 perc
- ParkTímea térkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁr utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGare de Pestszentimrekb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 621 | 3 | – | ±7% | 648 |
| 2007 | 191 | 3 | 157 | – | 427 |
| 2006 | 247 | 3 | 247 | – | 596 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.