Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Sió utca
Sió utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 64. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 15%-a.
2024-ben a Sió utca lakásai átlagosan 664 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±39%-kal eltért (24 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSPARkb. 6 perc
- GyógyszertárBéke tér Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Varga Etelkakb. 5 perc
- ÓvodaPestszentlőrinci Aprókfalva Óvodakb. 7 perc
- IskolaKassa Utcai Általános Iskolakb. 6 perc
- JátszótérBarcika téri Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRába utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFerihegykb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 664 | 3 | 664 | ±39% | 693 |
| 2006 | 241 | 3 | 241 | – | 581 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.