Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Zrínyi utca
Zrínyi utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.
2024-ben a Zrínyi utca lakásai átlagosan 754 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (36 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÚj-Virágos Éléskamrakb. 3 perc
- GyógyszertárSzent György Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaRákosmenti Piroska Óvodakb. 6 perc
- IskolaZrínyi Miklós Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérVirágtelepi játszótérkb. 9 perc
- ParkWass Albert térkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagyszentmiklósi útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba Vasútállomáskb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 754 | 5 | 754 | – | ±20% | 787 |
| 2022 | 820 | 3 | – | – | ±27% | 1 044 |
| 2020 | 524 | 4 | – | – | ±32% | 803 |
| 2019 | 383 | 4 | 378 | – | ±5% | 606 |
| 2018 | 361 | 5 | 275 | – | ±34% | 591 |
| 2017 | 287 | 4 | – | – | ±31% | 483 |
| 2015 | 215 | 10 | 203 | – | ±37% | 372 |
| 2014 | 227 | 6 | – | 273 | ±37% | 392 |
| 2008 | 196 | 8 | – | 196 | ±44% | 413 |
| 2007 | 226 | 9 | 131 | 257 | – | 505 |
| 2006 | 241 | 3 | – | 241 | – | 581 |
| 2005 | 177 | 6 | 111 | 243 | – | 444 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Tálpatak utca 2016 · 312 m247
- Csongrád utca 2016 · 330 m286
- Debercsény utca 2024 · 347 m624
- Zimonyi utca 2021 · 348 m573
- Nagyszentmiklósi út 2018 · 393 m271
- Berky Lili utca 2013 · 477 m166
- Lenkeház utca 2018 · 487 m412
- Barnabás utca 2006 · 502 m250
- Lepkeszeg utca 2006 · 521 m173
- Hegyalatti utca 2024 · 540 m985