Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Debercsény utca
Debercsény utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2023–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 46. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.
2024-ben a Debercsény utca lakásai átlagosan 624 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (28 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltALDIkb. 5 perc
- GyógyszertárSzent György Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőSisakos sáska utcai háziorvosi rendelő dr. Farkas Virágkb. 7 perc
- ÓvodaPillangó és Méhecske Családi Bölcsődékkb. 1 perc
- IskolaZrínyi Miklós Általános Iskolakb. 9 perc
- JátszótérKöszörűs téri játszótérkb. 5 perc
- ParkWass Albert térkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZimonyi utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoskertkb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 624 | 4 | 567 | ±26% | 651 |
| 2023 | 568 | 3 | 568 | ±25% | 615 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.