Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Háromszék utca
Háromszék utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2024-ben a Háromszék utca lakásai átlagosan 845 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (41 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMárkus csemegekb. 6 perc
- GyógyszertárBenukb. 13 perc
- Orvosi rendelőDr. Bálint Lászlókb. 7 perc
- ÓvodaVándor óvodakb. 11 perc
- IskolaDarus Utcai Magyar-Német Két Tannyelvű Általános Iskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsíky utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKispest, Tulipán utca (42)kb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 845 | 3 | 845 | ±20% | 882 |
| 2021 | 597 | 3 | – | ±11% | 870 |
| 2020 | 382 | 3 | – | ±37% | 585 |
| 2016 | 328 | 3 | – | ±16% | 565 |
| 2007 | 242 | 3 | 242 | – | 541 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.