Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Apáczai Csere János utca
Apáczai Csere János utca, Budapest V. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest V. kerület 63 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.
2024-ben az Apáczai Csere János utca lakásai átlagosan 1 734 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 104 M Ft, de az eladások többsége ennél ±44%-kal eltért (58 M Ft – 150 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 131 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 1 perc
- GyógyszertárBelvárosi Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Galamb Ádám Szülész-Nőgyógyász Szakorvoskb. 1 perc
- ÓvodaEtyeki Óvodakb. 4 perc
- IskolaPiarista Gimnáziumkb. 4 perc
- JátszótérErzsébet téri játszótérkb. 7 perc
- ParkVigadó térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegálló11kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVörösmarty térkb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 734 | 14 | 1 734 | ±44% | 1 810 |
| 2023 | 1 654 | 3 | 1 654 | ±32% | 1 791 |
| 2022 | 1 477 | 8 | 1 477 | ±25% | 1 881 |
| 2021 | 1 276 | 7 | 1 276 | ±25% | 1 860 |
| 2020 | 795 | 4 | 795 | ±38% | 1 218 |
| 2019 | 1 247 | 3 | 1 247 | ±17% | 1 974 |
| 2018 | 1 047 | 9 | 1 047 | ±26% | 1 713 |
| 2017 | 931 | 8 | 931 | ±39% | 1 566 |
| 2016 | 643 | 6 | 643 | ±49% | 1 108 |
| 2015 | 624 | 5 | 624 | ±35% | 1 079 |
| 2013 | 313 | 6 | 313 | ±21% | 540 |
| 2012 | 352 | 4 | 352 | ±34% | 617 |
| 2010 | 367 | 5 | 367 | ±12% | 707 |
| 2005 | 319 | 5 | 319 | – | 800 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.