Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Toldi utca
Toldi utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2023-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 119 utcája közül a 17. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2023-ben a Toldi utca lakásai átlagosan 1 141 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 68 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (44 M Ft – 93 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 95 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 10 perc
- GyógyszertárSarkcsillag gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőDelfin Ultrahangkb. 11 perc
- ÓvodaBárka Keresztény Családi Napközikb. 3 perc
- IskolaFodros Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkCsillaghegyi Játszótérkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent István utcakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsillaghegykb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 141 | 4 | ±36% | 1 235 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.