Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Vízmosás utca
Vízmosás utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2016–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 125 utcája közül a 21. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.
2021-ben a Vízmosás utca lakásai átlagosan 1 087 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 65 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (48 M Ft – 82 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 111 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBiopiackb. 19 perc
- GyógyszertárSzent Hedvig Patikakb. 21 perc
- Orvosi rendelőAlvásterápiakb. 10 perc
- ÓvodaGyerekbirodalom Bölcsőde és Óvodakb. 4 perc
- IskolaGustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumkb. 21 perc
- JátszótérTemető utcai játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzarvashegy utcakb. 12 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSolymárkb. 44 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 087 | 3 | 1 087 | ±26% | 1 585 |
| 2016 | 490 | 3 | 490 | ±13% | 844 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.