Lakásárak › Pest vármegye › Budakeszi › Erdő utca
Erdő utca, Budakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2007–2012), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budakeszi 5 utcája közül a 5. legdrágább volt 2012-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2012-ben az Erdő utca lakásai átlagosan 138 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 8,3 M Ft, de az eladások többsége ennél ±107%-kal eltért (-0,6 M Ft – 17 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNon-stop Élelmiszerüzletkb. 5 perc
- GyógyszertárAngyal patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőBudakeszi Egészségügyi Központkb. 5 perc
- ÓvodaKinderzentrum Német-Magyar Gyermekközpontkb. 3 perc
- IskolaBudakeszi Gyermekközpontkb. 1 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBudakeszi, városházakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróJánoshegykb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 138 | 3 | – | ±107% | 242 |
| 2010 | 206 | 3 | 206 | ±61% | 397 |
| 2008 | 263 | 3 | – | ±37% | 554 |
| 2007 | 208 | 3 | 177 | – | 465 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.