Lakásárak › Pest vármegye › Budakeszi › Gábor Áron utca
Gábor Áron utca, Budakeszi — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2016–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budakeszi 5 utcája közül a 2. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2021-ben a Gábor Áron utca lakásai átlagosan 749 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (38 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNon-stop Élelmiszerüzletkb. 11 perc
- GyógyszertárAngyal patikakb. 14 perc
- Orvosi rendelőBudakeszi Egészségügyi Központkb. 12 perc
- ÓvodaKinderzentrum Német-Magyar Gyermekközpontkb. 10 perc
- IskolaBudakeszi Gyermekközpontkb. 8 perc
- Játszótérkb. 16 perc
- Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBudakeszi, városházakb. 10 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróJánoshegykb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 749 | 3 | – | ±16% | 1 092 |
| 2016 | 342 | 5 | 342 | ±22% | 589 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.