Lakásárak › Pest vármegye › Budakalász › Tanító utca
Tanító utca, Budakalász — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Tanító utca lakásai átlagosan 1 016 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 61 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (44 M Ft – 78 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 3 perc
- GyógyszertárMedoswiss Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőBőrgyógyászkb. 7 perc
- ÓvodaJó Pásztor Óvodakb. 10 perc
- IskolaKalász Suli Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMező utca, gát (K4 vonal)kb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudakalászkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 016 | 6 | 1 114 | ±28% | 1 061 |
| 2022 | 1 155 | 4 | 1 155 | ±6% | 1 471 |
| 2021 | 792 | 6 | 792 | ±11% | 1 155 |
| 2019 | 680 | 5 | 680 | ±26% | 1 076 |
| 2018 | 519 | 7 | 519 | ±14% | 849 |
| 2017 | 442 | 6 | 442 | ±27% | 744 |
| 2016 | 440 | 6 | 440 | ±8% | 758 |
| 2015 | 404 | 11 | 408 | ±15% | 699 |
| 2014 | 368 | 9 | 368 | ±9% | 636 |
| 2013 | 337 | 10 | 342 | ±9% | 581 |
| 2012 | 386 | 4 | 401 | ±14% | 677 |
| 2010 | 310 | 3 | 310 | ±17% | 597 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.