Lakásárak › Pest vármegye › Budakalász › Széchenyi utca
Széchenyi utca, Budakalász — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
2022-ben a Széchenyi utca lakásai átlagosan 765 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±55%-kal eltért (21 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTomi Abckb. 2 perc
- GyógyszertárViktória gyógyszertárkb. 21 perc
- Orvosi rendelőEgészségházkb. 21 perc
- ÓvodaTelepi óvodakb. 10 perc
- IskolaSzentistvántelepi Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMátyás király utca (T1 vonal)kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentistvántelepkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 765 | 4 | 765 | ±55% | 974 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.