Lakásárak › Pest vármegye › Budakalász › Pomázi út
Pomázi út, Budakalász — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2017–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2022-ben a Pomázi út lakásai átlagosan 1 103 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (62 M Ft – 70 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 95 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzegfű ABCkb. 11 perc
- GyógyszertárViktória gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőDr. Dalloul Hichamkb. 12 perc
- ÓvodaNyitnikék Óvodakb. 8 perc
- IskolaPatakpart Primary Schoolkb. 11 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkBéke Sétánykb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentistvántelep Hkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentistvántelepkb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 103 | 3 | – | 1 103 | ±6% | 1 404 |
| 2017 | 82 | 3 | 82 | – | ±152% | 138 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.