Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Gyöngyösi utca
Gyöngyösi utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 58 utcája közül a 46. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2022-ben a Gyöngyösi utca lakásai átlagosan 246 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±58%-kal eltért (6,2 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 23 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárMarsai almakb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Árus Tiborkb. 6 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 7 perc
- IskolaErzsébethelyi Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRózsa utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 246 | 3 | 246 | – | ±58% | 313 |
| 2014 | 128 | 3 | – | – | ±5% | 221 |
| 2007 | 134 | 4 | 134 | – | – | 299 |
| 2006 | 141 | 11 | 143 | 140 | – | 340 |
| 2005 | 94 | 7 | 112 | 69 | – | 236 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.