Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Báthory utca
Báthory utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 40. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.
2024-ben a Báthory utca lakásai átlagosan 314 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (12 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 8 perc
- GyógyszertárMarsai almakb. 11 perc
- Orvosi rendelőDr. Árus Tiborkb. 11 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 7 perc
- IskolaErzsébethelyi Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkVeres Péter utcai parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRózsa utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 314 | 3 | – | – | ±36% | 328 |
| 2021 | 164 | 4 | – | 158 | ±16% | 239 |
| 2019 | 96 | 4 | 108 | – | ±58% | 152 |
| 2016 | 171 | 3 | – | – | ±51% | 295 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.