Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Irsai Olivér utca
Irsai Olivér utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 64 utcája közül a 24. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2021-ben az Irsai Olivér utca lakásai átlagosan 267 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (10 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 6 perc
- GyógyszertárMarsai almakb. 19 perc
- Orvosi rendelőDr. Árus Tiborkb. 19 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 12 perc
- IskolaErzsébethelyi Általános Iskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkVeres Péter utcai parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRózsa utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 38 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 267 | 4 | 267 | ±36% | 389 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.