Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Jósika utca
Jósika utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 64 utcája közül a 50. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2021-ben a Jósika utca lakásai átlagosan 189 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 11 M Ft, de az eladások többsége ennél ±75%-kal eltért (2,8 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 23 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárMarsai almakb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Árus Tiborkb. 4 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 16 perc
- IskolaErzsébethelyi Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBatsányi utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 189 | 3 | 189 | ±75% | 276 |
| 2008 | 107 | 3 | 107 | ±26% | 225 |
| 2007 | 112 | 5 | 112 | – | 250 |
| 2006 | 110 | 5 | 110 | – | 265 |
| 2005 | 118 | 6 | 118 | – | 296 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.