Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Erzsébet lakópark
Erzsébet lakópark, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2012–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 58 utcája közül a 2. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2022-ben az Erzsébet lakópark lakásai átlagosan 453 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (19 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 12 perc
- GyógyszertárMarsai almakb. 12 perc
- Orvosi rendelőDr. Árus Tiborkb. 11 perc
- ÓvodaSzigligeti Utcai és Kazinczy-lakótelepi Óvoda Telephelyekb. 13 perc
- IskolaAndrássy Gyula Gimnázium és Kollégiumkb. 14 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBékéscsaba, autóbusz-állomáskb. 11 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 453 | 4 | 422 | ±30% | 577 |
| 2018 | 267 | 5 | 273 | ±10% | 437 |
| 2016 | 154 | 3 | – | ±31% | 265 |
| 2015 | 197 | 4 | – | ±5% | 341 |
| 2012 | 209 | 3 | – | ±6% | 367 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.