Lakásárak › Somogy vármegye › Balatonlelle › Hullám utca

Hullám utca, Balatonlelle — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2017–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár1 420 e Ft4 adásvétel, szórás ±39%

Mai becslés (2026. I.)3 144 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Balatonlelle átlaga, 2022807 e Ftaz utca 76%-kal drágább

Változás 5 év alatt+106%

Balatonlelle 8 utcája közül a 1. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2022-ben a Hullám utca lakásai átlagosan 1 420 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 85 M Ft, de az eladások többsége ennél ±39%-kal eltért (52 M Ft – 118 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 189 M Ft.

Összes (főleg társasház)Balatonlelle

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 12 perc
GyógyszertárMagyar Korona Gyógyszertárkb. 14 perc
Orvosi rendelőDr. Török Sándor Egészségházkb. 59 perc
ÓvodaHétszínvirág óvoda és bölcsödekb. 68 perc
IskolaÁltalános Iskola és Zeneiskolakb. 25 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 15 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalatonlelle, vasúti megállóhelykb. 15 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonlellekb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hullám utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	1 420	4	1 420	±39%	1 808
2018	646	24	649	±16%	1 057
2017	690	35	690	±16%	1 161

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Balatonlelle összes utcája →