Lakásárak › Somogy vármegye › Balatonlelle › Orgona utca
Orgona utca, Balatonlelle — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Balatonlelle 5 utcája közül a 4. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2023-ben az Orgona utca lakásai átlagosan 1 123 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (61 M Ft – 73 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 108 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZsazsa ABCkb. 6 perc
- GyógyszertárMária Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Török Sándor Egészségházkb. 40 perc
- ÓvodaHétszínvirág óvoda és bölcsödekb. 50 perc
- IskolaÁltalános Iskola és Zeneiskolakb. 21 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalatonlelle, vasúti megállóhelykb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonlellekb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 123 | 5 | 1 123 | ±9% | 1 216 |
| 2022 | 910 | 3 | 910 | ±14% | 1 159 |
| 2021 | 773 | 3 | 773 | ±15% | 1 127 |
| 2020 | 635 | 4 | 635 | ±43% | 973 |
| 2019 | 593 | 3 | 593 | ±36% | 939 |
| 2018 | 387 | 3 | 387 | ±24% | 633 |
| 2014 | 333 | 3 | 333 | ±10% | 575 |
| 2013 | 299 | 3 | 299 | ±20% | 516 |
| 2007 | 218 | 3 | 218 | – | 487 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.