Lakásárak › Somogy vármegye › Balatonlelle › Szent István út
Szent István út, Balatonlelle — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2021–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Szent István út lakásai átlagosan 1 333 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 80 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (51 M Ft – 109 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 107 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZsazsa ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárMária Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Török Sándor Egészségházkb. 36 perc
- ÓvodaHétszínvirág óvoda és bölcsödekb. 45 perc
- IskolaÁltalános Iskola és Zeneiskolakb. 19 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalatonlelle, Vágóhíd utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonlellekb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 333 | 4 | 1 361 | ±36% | 1 392 |
| 2021 | 626 | 3 | 626 | ±24% | 913 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.