Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Bezerédj Pál utca
Bezerédj Pál utca, Baja — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Baja 42 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 54%-a.
2024-ben a Bezerédj Pál utca lakásai átlagosan 414 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (22 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCbakb. 3 perc
- GyógyszertárDr.Lenkei Vitamin Bajakb. 9 perc
- Orvosi rendelőháziorvosi rendelőkb. 12 perc
- ÓvodaKiscsávolyi Óvodakb. 14 perc
- IskolaEjf Gyakorló Általános Iskolájakb. 1 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkVonatkertkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBácska térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 414 | 5 | 414 | ±11% | 432 |
| 2023 | 394 | 3 | 394 | ±10% | 427 |
| 2021 | 179 | 4 | 179 | ±71% | 261 |
| 2018 | 194 | 5 | 194 | ±24% | 317 |
| 2016 | 116 | 3 | 116 | ±15% | 200 |
| 2015 | 77 | 3 | 77 | ±37% | 133 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.