Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Munkácsy Mihály utca
Munkácsy Mihály utca, Baja — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Baja 36 utcája közül a 36. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2023-ben a Munkácsy Mihály utca lakásai átlagosan 217 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 13 M Ft, de az eladások többsége ennél ±46%-kal eltért (7,0 M Ft – 19 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 18 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárDr.Lenkei Vitamin Bajakb. 1 perc
- Orvosi rendelőDr. Pataki Miklóskb. 7 perc
- ÓvodaÚjvárosi Tagóvodakb. 10 perc
- IskolaSzent László Általános Művelődési Központ Lukin László Ének-zenei Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLiszt Ferenc Zeneiskolakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 217 | 3 | – | ±46% | 235 |
| 2012 | 122 | 3 | 122 | ±17% | 214 |
| 2006 | 93 | 3 | 93 | – | 224 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Türr István utca 2021 · 136 m262
- Táncsics Mihály utca 2017 · 157 m106
- Jelky András tér 2019 · 191 m167
- Oroszlán utca 2005 · 229 m160
- Deszkás utca 2021 · 230 m105
- Kassa utca 2016 · 235 m85
- Martinovics Ignác utca 2014 · 295 m116
- Kossuth Lajos utca 2008 · 298 m276
- Hentes utca 2006 · 300 m90
- Perc utca 2021 · 336 m357