Lakásárak › Veszprém vármegye › Badacsonytördemic
Lakásárak — Badacsonytördemic
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 244 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 592 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 59%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 244 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 244 | 4 | 244 | ±111% | 255 |
| 2022 | 795 | 3 | 795 | ±59% | 1 012 |
| 2020 | 219 | 7 | 233 | ±71% | 336 |
| 2019 | 212 | 4 | 245 | ±48% | 336 |
| 2018 | 244 | 3 | – | ±107% | 399 |
| 2017 | 190 | 5 | 139 | ±77% | 320 |
| 2016 | 113 | 6 | 140 | ±74% | 195 |
| 2015 | 171 | 4 | 190 | ±45% | 296 |
| 2014 | 142 | 5 | 148 | ±41% | 245 |
| 2013 | 141 | 4 | 159 | ±47% | 243 |
| 2012 | 149 | 3 | 149 | ±30% | 261 |
| 2011 | 202 | 6 | 220 | ±40% | 374 |
| 2009 | 132 | 5 | 128 | ±58% | 267 |
| 2008 | 104 | 7 | 104 | ±27% | 219 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.