Lakásárak › Veszprém vármegye › Badacsonytomaj
Lakásárak — Badacsonytomaj
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 1 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 602 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 36 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 515 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 17%-kal drágább. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Családi házak: 534 e Ft/m² (4 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (1)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2023 | 2018 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Római út | – | – | 1 | 2014: 215 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 602 | 6 | 534 | – | ±44% | 652 |
| 2022 | 421 | 4 | – | – | ±95% | 536 |
| 2021 | 367 | 7 | 466 | – | ±82% | 535 |
| 2020 | 440 | 12 | 512 | 296 | ±77% | 674 |
| 2019 | 170 | 9 | 144 | 221 | ±71% | 269 |
| 2018 | 133 | 10 | 149 | – | ±64% | 218 |
| 2017 | 205 | 11 | 230 | 137 | ±80% | 345 |
| 2016 | 446 | 5 | 527 | – | ±64% | 768 |
| 2015 | 174 | 7 | 216 | – | ±51% | 301 |
| 2014 | 164 | 12 | 179 | – | ±53% | 283 |
| 2013 | 217 | 2 | – | – | ±45% | 374 |
| 2012 | 167 | 10 | 167 | – | ±51% | 293 |
| 2011 | 154 | 6 | 154 | – | ±36% | 285 |
| 2010 | 144 | 9 | 160 | – | ±59% | 277 |
| 2009 | 153 | 9 | 153 | – | ±52% | 309 |
| 2008 | 184 | 7 | 184 | – | ±41% | 387 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.