Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Alsózsolca
Lakásárak — Alsózsolca
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 7 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 240 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 14 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 25%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 249 e Ft/m² (20 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (7)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Hunyadi út | 287 | – | 1 | 2024: 287 |
| Lévay József út | – | 137 | 9 | 2023: 244 |
| Kossuth Lajos út | – | 110 | 5 | 2023: 174 |
| Dózsa György út | – | 119 | 1 | 2019: 119 |
| Jókai Mór út | – | 44 | 1 | 2019: 44 |
| Bajcsy-Zsilinszky út | – | – | 1 | 2018: 96 |
| Gagarin út | – | – | 1 | 2017: 91 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 240 | 22 | 249 | – | ±52% | 251 |
| 2023 | 229 | 22 | 235 | 202 | ±53% | 248 |
| 2022 | 205 | 14 | 216 | 184 | ±33% | 261 |
| 2021 | 165 | 21 | 172 | 150 | ±45% | 241 |
| 2020 | 163 | 22 | 168 | 145 | ±52% | 250 |
| 2019 | 119 | 43 | 118 | 125 | ±39% | 188 |
| 2018 | 96 | 29 | 94 | 104 | ±30% | 157 |
| 2017 | 115 | 14 | 119 | – | ±60% | 193 |
| 2016 | 84 | 7 | 76 | 95 | ±30% | 145 |
| 2015 | 70 | 17 | 69 | – | ±35% | 121 |
| 2013 | 93 | 4 | 106 | – | ±34% | 160 |
| 2012 | 79 | 3 | – | – | ±5% | 139 |
| 2011 | 95 | 6 | – | 77 | ±42% | 176 |
| 2010 | 107 | 7 | 117 | – | ±28% | 206 |
| 2009 | 86 | 3 | – | – | ±53% | 174 |
| 2008 | 112 | 15 | 112 | 81 | ±34% | 236 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.