Lakásárak › Zala vármegye › Zalacsány
Lakásárak — Zalacsány
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 585 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 35 M Ft volt. A Zala vármegyei átlag ugyanekkor 470 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 24%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 526 e Ft/m² (3 eladás) · Társasházi lakások: 611 e Ft/m² (7 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 585 | 10 | 526 | 611 | ±29% | 611 |
| 2023 | 561 | 6 | – | 640 | ±45% | 607 |
| 2022 | 539 | 13 | 600 | 500 | ±34% | 686 |
| 2021 | 435 | 10 | – | 422 | ±35% | 634 |
| 2020 | 322 | 12 | – | 352 | ±28% | 493 |
| 2019 | 246 | 9 | 191 | 316 | ±33% | 389 |
| 2018 | 203 | 6 | 161 | 245 | ±54% | 332 |
| 2017 | 206 | 8 | – | 201 | ±28% | 347 |
| 2016 | 151 | 5 | 151 | – | ±47% | 260 |
| 2014 | 289 | 3 | 289 | – | ±35% | 499 |
| 2013 | 226 | 4 | 218 | – | ±73% | 390 |
| 2011 | 178 | 5 | 119 | – | ±50% | 330 |
| 2010 | 105 | 9 | 89 | – | ±63% | 202 |
| 2009 | 143 | 10 | 133 | 157 | ±55% | 289 |
| 2008 | 139 | 6 | 133 | 144 | ±37% | 293 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.