Lakásárak › Zala vármegye › Kehidakustány
Lakásárak — Kehidakustány
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 942 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 57 M Ft volt. A Zala vármegyei átlag ugyanekkor 470 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 100%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 454 e Ft/m² (5 eladás) · Társasházi lakások: 1 145 e Ft/m² (12 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 942 | 17 | 454 | 1 145 | ±75% | 983 |
| 2023 | 980 | 17 | – | 1 072 | ±96% | 1 061 |
| 2022 | 617 | 37 | 408 | 730 | ±81% | 786 |
| 2021 | 552 | 35 | 298 | 594 | ±79% | 805 |
| 2020 | 284 | 50 | 232 | 289 | ±80% | 435 |
| 2019 | 244 | 51 | – | 248 | ±87% | 386 |
| 2018 | 312 | 20 | 453 | 264 | ±97% | 511 |
| 2017 | 264 | 17 | – | 264 | ±92% | 444 |
| 2016 | 117 | 21 | 120 | 116 | ±42% | 202 |
| 2015 | 150 | 10 | – | 152 | ±19% | 259 |
| 2014 | 105 | 12 | 100 | 120 | ±25% | 181 |
| 2013 | 85 | 7 | 65 | 100 | ±37% | 147 |
| 2012 | 144 | 5 | – | 195 | ±51% | 253 |
| 2011 | 177 | 5 | – | 177 | ±41% | 328 |
| 2010 | 188 | 8 | 174 | 203 | ±38% | 362 |
| 2009 | 139 | 3 | 139 | – | ±31% | 281 |
| 2008 | 212 | 26 | 176 | 226 | ±41% | 446 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.