Lakásárak › Pest vármegye › Veresegyház › Szent István tér

Szent István tér, Veresegyház — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2018–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár735 e Ft3 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)1 409 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Veresegyház átlaga, 2021539 e Ftaz utca 36%-kal drágább

Veresegyház 7 utcája közül a 2. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.

2021-ben a Szent István tér lakásai átlagosan 735 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (37 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 85 M Ft.

Összes (főleg társasház)Veresegyház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVezér ABCkb. 1 perc
GyógyszertárIstván Király gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőVáci Gyógymasszőr Szalonkb. 1 perc
ÓvodaKalandVár Óvoda és Családi Bölcsődekb. 5 perc
IskolaMézesvölgyi Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVeresegyház, Szent Margit utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróIvacskb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent István tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	735	3	735	±16%	1 071
2019	307	5	307	±8%	486
2018	295	10	295	±5%	483

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Veresegyház összes utcája →