Lakásárak › Pest vármegye › Veresegyház › Bartók Béla utca

Bartók Béla utca, Veresegyház — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 004 e Ft12 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)1 202 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Veresegyház átlaga, 2024863 e Ftaz utca 16%-kal drágább

Változás 10 év alatt+387%

Veresegyház 6 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben a Bartók Béla utca lakásai átlagosan 1 004 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (52 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.

Összes lakásTársasházVeresegyház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLiget ABCkb. 8 perc
GyógyszertárIstván Király gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőNew Beauty Anti-aging és Orvosi Esztétikakb. 12 perc
ÓvodaMézeskalács Óvoda és Mini Bölcsődekb. 5 perc
IskolaVeresegyházi Életfa Waldorf Általános Iskolakb. 13 perc
Játszótérkb. 10 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVeresegyház, Liszt Ferenc utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróIvacskb. 37 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bartók Béla utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 004	12	1 004	±13%	1 048
2023	945	14	945	±14%	1 023
2022	878	5	878	±7%	1 118
2021	532	6	522	±15%	776
2020	604	8	582	±13%	925
2019	527	5	527	±24%	834
2017	342	7	328	±14%	575
2014	206	4	225	±22%	356
2012	253	5	243	±15%	444
2008	288	5	286	±3%	606

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Veresegyház összes utcája →