Lakásárak › Pest vármegye › Veresegyház › Fészekrakó utca

Fészekrakó utca, Veresegyház — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár578 e Ft4 adásvétel, szórás ±60%

Mai becslés (2026. I.)692 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Veresegyház átlaga, 2024863 e Ftaz utca 33%-kal olcsóbb

Veresegyház 6 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.

2024-ben a Fészekrakó utca lakásai átlagosan 578 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±60%-kal eltért (14 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Veresegyház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 13 perc
GyógyszertárPraxis Patikakb. 12 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi Rendelőkb. 11 perc
ÓvodaLigetek Óvodakb. 10 perc
IskolaRemigius Montessori Általános Iskolakb. 10 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkMelódia térkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVeresegyház, Fészekrakó utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVicziántelepkb. 39 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fészekrakó utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2024	578	4	578	±60%	603

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Veresegyház összes utcája →