Lakásárak › Pest vármegye › Veresegyház › Budapesti utca

Budapesti utca, Veresegyház — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2015–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár816 e Ft3 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)1 089 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Veresegyház átlaga, 2023774 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Változás 5 év alatt+141%

2023-ben a Budapesti utca lakásai átlagosan 816 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (38 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.

Összes lakásVeresegyház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 8 perc
GyógyszertárMedishop Egészségtár Veresegyházkb. 8 perc
Orvosi rendelőMisszió Medical Centerkb. 7 perc
ÓvodaLigetek Óvodakb. 10 perc
IskolaVeresegyházi Katolikus Gimnáziumkb. 5 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkTemplomkertkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVeresegyház, Gyermekliget utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVeresegyházkb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Budapesti utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	816	3	–	816	±22%	883
2022	714	4	–	–	±11%	909
2018	338	3	338	–	±21%	553
2015	114	3	–	–	±18%	197

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Veresegyház összes utcája →