Lakásárak › Pest vármegye › Vecsés › Mária utca
Mária utca, Vecsés — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vecsés 8 utcája közül a 7. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 14%-a.
2022-ben a Mária utca lakásai átlagosan 563 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±49%-kal eltért (17 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNon-stop ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárFekete Gyopár Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvoskb. 7 perc
- ÓvodaMosolyország Óvodakb. 7 perc
- IskolaGrassalkovich Antal Német Nemzetiségi és Kétnyelvű Általános Iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkSzent István parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAnna utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVecsés-Kertekaljakb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 563 | 3 | ±49% | 717 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.