Lakásárak › Pest vármegye › Vecsés › Fő út
Fő út, Vecsés — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vecsés 8 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 14%-a.
2024-ben a Fő út lakásai átlagosan 675 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (34 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNon-stop ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárFekete Gyopár Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvoskb. 10 perc
- ÓvodaMosolyország Óvodakb. 10 perc
- IskolaGrassalkovich Antal Német Nemzetiségi és Kétnyelvű Általános Iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkJátszótér (lakótelep)kb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVecsés, Anna utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVecsés-Kertekaljakb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 675 | 12 | – | 675 | – | ±16% | 705 |
| 2023 | 592 | 5 | – | 592 | – | ±16% | 641 |
| 2022 | 591 | 13 | – | 565 | – | ±14% | 752 |
| 2021 | 485 | 12 | – | 475 | – | ±18% | 707 |
| 2020 | 414 | 13 | – | 414 | – | ±23% | 634 |
| 2019 | 412 | 11 | – | 412 | – | ±43% | 652 |
| 2018 | 313 | 12 | – | 322 | – | ±24% | 512 |
| 2017 | 256 | 13 | – | 228 | – | ±48% | 431 |
| 2016 | 201 | 10 | – | 201 | – | ±30% | 346 |
| 2015 | 200 | 19 | 308 | 180 | – | ±35% | 346 |
| 2014 | 144 | 8 | 141 | 147 | – | ±13% | 249 |
| 2013 | 177 | 3 | – | 177 | – | ±12% | 305 |
| 2012 | 162 | 6 | – | 164 | – | ±15% | 284 |
| 2011 | 165 | 4 | – | 165 | – | ±22% | 306 |
| 2009 | 169 | 4 | – | 169 | – | ±19% | 341 |
| 2008 | 202 | 13 | 200 | 210 | 187 | ±15% | 425 |
| 2007 | 175 | 3 | – | 183 | 155 | – | 391 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.