Lakásárak › Pest vármegye › Vámosmikola
Lakásárak — Vámosmikola
Mennyiért keltek el itt a lakások 2010 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 163 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,8 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 77%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 163 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 163 | 4 | 163 | – | ±37% | 170 |
| 2022 | 128 | 3 | – | – | ±49% | 163 |
| 2021 | 139 | 5 | 139 | – | ±42% | 203 |
| 2020 | 93 | 9 | 93 | – | ±45% | 142 |
| 2019 | 69 | 12 | 69 | 69 | ±57% | 109 |
| 2017 | 40 | 7 | 40 | – | ±71% | 67 |
| 2016 | 46 | 5 | 46 | – | ±45% | 79 |
| 2015 | 45 | 5 | 45 | – | ±48% | 78 |
| 2013 | 54 | 4 | 54 | – | ±55% | 93 |
| 2012 | 36 | 6 | 36 | – | ±71% | 63 |
| 2011 | 67 | 3 | – | – | ±45% | 124 |
| 2010 | 80 | 4 | 80 | – | ±77% | 154 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.