Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Fekete utca

Fekete utca, Vác — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2015–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2020, átlagos m²-ár343 e Ft5 adásvétel, szórás ±51%

Vác átlaga, 2020426 e Ftaz utca 19%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+8%

Vác 39 utcája közül a 36. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.

2020-ben a Fekete utca lakásai átlagosan 343 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±51%-kal eltért (10 M Ft – 31 M Ft).

Összes lakásCsaládi házVác

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 12 perc
GyógyszertárDeákvári Gyógyszertárkb. 13 perc
Orvosi rendelőKistigris Fejlesztőközpontkb. 12 perc
ÓvodaBábakalács Montessori Óvodakb. 2 perc
IskolaSelye János Egészségügyi Technikumkb. 7 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNógrádi utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVáckb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fekete utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2020	343	5	276	±51%	526
2016	268	3	268	±5%	462
2015	317	3	317	±43%	548

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Vác összes utcája →