Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Budapesti főút

Budapesti főút, Vác — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár722 e Ft10 adásvétel, szórás ±30%

Mai becslés (2026. I.)865 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Vác átlaga, 2024698 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 5 év alatt+62%

Vác 51 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.

2024-ben a Budapesti főút lakásai átlagosan 722 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (30 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes lakásTársasházVác

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPalackozott Italokkb. 3 perc
GyógyszertárVácz Remete Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőLavender Gyógy és Egészségközpontkb. 8 perc
ÓvodaNyár Utcai Óvodakb. 5 perc
IskolaKereskedelmi Szakközépiskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkAnzelm kertkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBudapesti főútkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNagybörzsönyi Erdei Vasútkb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Budapesti főút lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	722	10	722	±30%	754
2022	595	5	629	±26%	758
2021	498	7	498	±23%	726
2020	452	7	452	±60%	693
2019	447	6	447	±29%	707
2018	250	10	251	±42%	409
2017	253	6	253	±27%	426
2016	216	8	216	±45%	372
2015	164	8	164	±22%	284
2008	226	5	215	±17%	476
2006	195	4	195	–	470

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Vác összes utcája →