Lakásárak › Pest vármegye › Üllő › Medikus utca
Medikus utca, Üllő — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Üllő 5 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2024-ben a Medikus utca lakásai átlagosan 848 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (39 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDesparkb. 8 perc
- GyógyszertárSzent Ilona Patikakb. 21 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 24 perc
- ÓvodaPitypang Óvodakb. 19 perc
- IskolaÁrpád Fejedelem Általános Iskolakb. 31 perc
- Játszótérkb. 21 perc
- Parkkb. 24 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÜllő, Hatházakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÜllőkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 848 | 7 | 804 | ±24% | 885 |
| 2022 | 668 | 3 | 668 | ±10% | 850 |
| 2018 | 333 | 3 | – | ±5% | 545 |
| 2008 | 251 | 5 | 257 | ±8% | 528 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.