Lakásárak › Pest vármegye › Üllő › Erdősor utca
Erdősor utca, Üllő — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2008–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Üllő 5 utcája közül a 5. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2021-ben az Erdősor utca lakásai átlagosan 300 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±43%-kal eltért (10 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 12 perc
- GyógyszertárSzent Ilona Patikakb. 15 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 24 perc
- ÓvodaPitypang Óvodakb. 14 perc
- IskolaÁrpád Fejedelem Általános Iskolakb. 29 perc
- Játszótérkb. 12 perc
- ParkKüllő KRESZ-parkkb. 21 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÜllő, Baross utcakb. 14 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÜllőkb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 300 | 3 | – | – | ±43% | 437 |
| 2016 | 167 | 3 | – | – | ±30% | 288 |
| 2008 | 188 | 7 | 187 | 190 | ±15% | 396 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.