Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Tunyogmatolcs
Lakásárak — Tunyogmatolcs
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 156 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,4 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 59%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 156 e Ft/m² (8 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 156 | 8 | 156 | ±43% | 163 |
| 2023 | 123 | 10 | 123 | ±30% | 133 |
| 2022 | 115 | 7 | 115 | ±39% | 146 |
| 2021 | 84 | 8 | 84 | ±48% | 122 |
| 2020 | 74 | 3 | 74 | ±58% | 113 |
| 2019 | 73 | 6 | 73 | ±34% | 116 |
| 2018 | 46 | 5 | 46 | ±34% | 75 |
| 2017 | 59 | 8 | 59 | ±55% | 99 |
| 2016 | 63 | 7 | 63 | ±37% | 109 |
| 2015 | 53 | 4 | 53 | ±56% | 92 |
| 2014 | 25 | 8 | 25 | ±37% | 43 |
| 2013 | 47 | 3 | 47 | ±9% | 81 |
| 2011 | 74 | 3 | 74 | ±53% | 137 |
| 2010 | 63 | 6 | 63 | ±21% | 121 |
| 2009 | 57 | 6 | 57 | ±31% | 115 |
| 2008 | 67 | 10 | 67 | ±70% | 141 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.