Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Fehérgyarmat
Lakásárak — Fehérgyarmat
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 40 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 278 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 27%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 251 e Ft/m² (21 eladás) · Társasházi lakások: 296 e Ft/m² (33 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (40)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Petőfi utca | 398 | 149 | 7 | 2024: 398 |
| Kossuth tér | 383 | 153 | 12 | 2024: 383 |
| Május 14. tér | 259 | 126 | 18 | 2024: 259 |
| Bessenyei utca | – | 150 | 7 | 2023: 343 |
| Vörösmarty utca | – | – | 1 | 2023: 252 |
| Hunyadi János utca | – | – | 2 | 2023: 226 |
| Tömöttvár utca | – | 62 | 5 | 2023: 164 |
| Dózsa György utca | – | 94 | 6 | 2023: 127 |
| Szent István tér | – | – | 2 | 2022: 231 |
| Kisgyarmat utca | – | – | 2 | 2022: 149 |
| Ady Endre utca | – | 130 | 13 | 2021: 164 |
| Krúdy utca | – | 162 | 1 | 2019: 162 |
| Kazinczy Ferenc utca | – | 156 | 2 | 2019: 156 |
| Borsodi utca | – | 152 | 4 | 2019: 152 |
| Széchenyi utca | – | 136 | 4 | 2019: 136 |
| Kölcsey Ferenc utca | – | 120 | 1 | 2019: 120 |
| József Attila utca | – | 116 | 6 | 2019: 116 |
| Alkotmány utca | – | 104 | 1 | 2019: 104 |
| Gábor Áron utca | – | 71 | 4 | 2019: 71 |
| Benczúr utca | – | – | 2 | 2018: 111 |
| Táncsics Mihály utca | – | – | 3 | 2018: 82 |
| Móricz Zsigmond utca | – | – | 2 | 2017: 156 |
| Vasvári Pál utca | – | – | 3 | 2017: 117 |
| Új élet utca | – | – | 2 | 2017: 94 |
| Damjanich utca | – | – | 4 | 2016: 138 |
| Toldi Miklós utca | – | – | 1 | 2016: 73 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 2 | 2016: 55 |
| Tavasz utca | – | – | 1 | 2015: 109 |
| Esze Tamás utca | – | – | 1 | 2015: 88 |
| Akácfa utca | – | – | 2 | 2015: 81 |
| Szolnoki utca | – | – | 1 | 2007: 139 |
| Mártírok utca | – | – | 2 | 2007: 138 |
| Bocskai utca | – | – | 1 | 2007: 100 |
| Zöldfa utca | – | – | 2 | 2007: 20 |
| Arany János utca | – | – | 1 | 2006: 111 |
| Május 1. tér | – | – | 2 | 2006: 100 |
| Bethlen Gábor utca | – | – | 1 | 2005: 141 |
| Rákóczi út | – | – | 1 | 2005: 129 |
| Liget utca | – | – | 1 | 2005: 94 |
| Hadház utca | – | – | 1 | 2005: 78 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 278 | 54 | 251 | 296 | – | ±42% | 290 |
| 2023 | 236 | 62 | 223 | 245 | – | ±36% | 255 |
| 2022 | 196 | 62 | 170 | 207 | 251 | ±34% | 250 |
| 2021 | 161 | 72 | 129 | 182 | 184 | ±38% | 235 |
| 2020 | 137 | 54 | 127 | 146 | 134 | ±32% | 210 |
| 2019 | 121 | 108 | 109 | 137 | 120 | ±34% | 192 |
| 2018 | 109 | 89 | 101 | 117 | 112 | ±33% | 178 |
| 2017 | 98 | 81 | 92 | 120 | 75 | ±32% | 165 |
| 2016 | 97 | 68 | 90 | 106 | – | ±35% | 167 |
| 2015 | 90 | 65 | 88 | 96 | 94 | ±29% | 156 |
| 2014 | 90 | 36 | 85 | 98 | – | ±28% | 156 |
| 2013 | 94 | 33 | 99 | 88 | – | ±30% | 162 |
| 2012 | 89 | 29 | 82 | 98 | – | ±31% | 156 |
| 2011 | 106 | 28 | 94 | 117 | – | ±39% | 196 |
| 2010 | 110 | 38 | 110 | 109 | – | ±36% | 212 |
| 2009 | 100 | 45 | 95 | 110 | – | ±27% | 202 |
| 2008 | 117 | 79 | 116 | 119 | – | ±33% | 246 |
| 2007 | 113 | 78 | 105 | 121 | – | – | 252 |
| 2006 | 102 | 54 | 103 | 102 | – | – | 246 |
| 2005 | 96 | 67 | 97 | 95 | – | – | 241 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.