Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Fehérgyarmat › Bessenyei utca

Bessenyei utca, Fehérgyarmat — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár343 e Ft5 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)561 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Fehérgyarmat átlaga, 2023236 e Ftaz utca 45%-kal drágább

Változás 5 év alatt+188%

Fehérgyarmat 6 utcája közül a 1. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2023-ben a Bessenyei utca lakásai átlagosan 343 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (17 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes (főleg társasház)Fehérgyarmat

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMiss Chrisz Vegyesboltkb. 5 perc
Gyógyszertár3 km-en belül nincs
Orvosi rendelőRozsnyay Gyógyszertárkb. 5 perc
ÓvodaFehérgyarmati Eszterlánc Óvoda és Bölcsődekb. 5 perc
IskolaKisvárdai Szakképzési Centrum Móricz Zsigmond Szakképző Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFehérgyarmat, autóbusz-állomáskb. 8 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróFehérgyarmatkb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bessenyei utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	343	5	343	±19%	371
2019	150	5	150	±14%	237
2018	119	3	119	±21%	195
2011	102	3	–	±63%	189
2007	114	3	114	–	255
2006	129	4	129	–	311
2005	128	3	128	–	321

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Fehérgyarmat összes utcája →