Lakásárak › Tolna vármegye › Tolna › Szekszárdi utca
Szekszárdi utca, Tolna — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tolna 5 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2024-ben a Szekszárdi utca lakásai átlagosan 433 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (21 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEngerkb. 2 perc
- GyógyszertárSalvia Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőOrvosi ügyeletkb. 6 perc
- ÓvodaWosinsky Mór Óvoda Gesztenyéskert Óvodájakb. 4 perc
- IskolaSzéchenyi Iskola Tolnakb. 2 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkDunapart játszótérkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTolna, Szent István térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTolna-Mözskb. 54 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 433 | 3 | – | 433 | ±18% | 452 |
| 2023 | 445 | 3 | – | 445 | ±7% | 482 |
| 2022 | 378 | 3 | 378 | – | ±5% | 481 |
| 2021 | 276 | 5 | 303 | – | ±22% | 402 |
| 2020 | 232 | 3 | – | – | ±18% | 355 |
| 2019 | 226 | 5 | 226 | – | ±14% | 358 |
| 2017 | 176 | 3 | 176 | – | ±13% | 296 |
| 2016 | 150 | 4 | – | 135 | ±20% | 258 |
| 2015 | 153 | 3 | – | – | ±15% | 265 |
| 2012 | 136 | 4 | 136 | – | ±8% | 239 |
| 2009 | 140 | 3 | – | – | ±7% | 283 |
| 2007 | 132 | 5 | 132 | – | – | 295 |
| 2006 | 124 | 4 | 124 | – | – | 299 |
| 2005 | 150 | 3 | 150 | – | – | 376 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.