Lakásárak › Tolna vármegye › Tolna › Madách utca
Madách utca, Tolna — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tolna 5 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2024-ben a Madách utca lakásai átlagosan 196 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 12 M Ft, de az eladások többsége ennél ±77%-kal eltért (2,7 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 16 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 9 perc
- GyógyszertárSalvia Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőSzemészeti magánrendeléskb. 4 perc
- ÓvodaWosinsky Mór Óvoda Gesztenyéskert Óvodájakb. 11 perc
- IskolaEötvös utcai iskola Tolnakb. 9 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- ParkDunapart játszótérkb. 19 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTolna, vásártérkb. 9 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTolna-Mözskb. 50 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 196 | 3 | 196 | ±77% | 205 |
| 2008 | 116 | 3 | 116 | ±38% | 244 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.