Lakásárak › Tolna vármegye › Tolna › Deák Ferenc utca
Deák Ferenc utca, Tolna — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tolna 5 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2024-ben a Deák Ferenc utca lakásai átlagosan 441 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (23 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBA élelmiszerkb. 1 perc
- GyógyszertárSalvia Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőSzemészeti magánrendeléskb. 15 perc
- ÓvodaWosinsky Mór Óvoda Gesztenyéskert Óvodájakb. 16 perc
- IskolaEötvös utcai iskola Tolnakb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkAlta-Ripa szabadidőparkkb. 19 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTolna, vásártérkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTolna-Mözskb. 41 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 441 | 5 | – | – | 405 | ±12% | 460 |
| 2023 | 375 | 5 | – | – | 395 | ±9% | 406 |
| 2022 | 328 | 8 | – | – | 328 | ±14% | 418 |
| 2021 | 325 | 14 | – | – | 346 | ±29% | 474 |
| 2020 | 279 | 4 | – | – | 279 | ±20% | 427 |
| 2019 | 215 | 7 | – | – | 214 | ±11% | 340 |
| 2018 | 180 | 6 | – | – | 180 | ±28% | 295 |
| 2017 | 174 | 14 | – | – | 175 | ±18% | 293 |
| 2016 | 101 | 3 | – | – | 101 | ±46% | 174 |
| 2015 | 126 | 9 | – | 133 | – | ±19% | 218 |
| 2014 | 109 | 6 | 89 | 129 | – | ±25% | 188 |
| 2013 | 132 | 8 | – | 132 | – | ±16% | 228 |
| 2012 | 122 | 4 | – | 126 | – | ±37% | 214 |
| 2011 | 141 | 4 | – | 141 | – | ±5% | 261 |
| 2010 | 127 | 7 | 127 | 128 | – | ±29% | 245 |
| 2009 | 112 | 3 | – | – | – | ±44% | 226 |
| 2008 | 147 | 14 | 162 | – | 141 | ±19% | 309 |
| 2007 | 142 | 4 | – | 141 | – | – | 317 |
| 2006 | 129 | 11 | – | 129 | – | – | 311 |
| 2005 | 118 | 9 | 105 | 125 | – | – | 296 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Széchenyi utca 2014 · 221 m83
- Béri Balogh Ádám utca 2008 · 222 m84
- Bercsényi utca 2014 · 316 m84
- Perczel Mór utca 2010 · 466 m89
- Damjanich utca 2018 · 484 m134
- Fáy András tér 2009 · 542 m147
- Madách utca 2024 · 596 m196
- Kápolna lakótelep 2018 · 631 m138
- Katona József utca 2019 · 633 m228
- Bocskai utca 2012 · 650 m73