Lakásárak › Pest vármegye › Tököl › Mátyás király utca
Mátyás király utca, Tököl — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tököl 8 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2024-ben a Mátyás király utca lakásai átlagosan 617 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (31 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 3 perc
- GyógyszertárÁrpádházi Szent Erzsébet Gyógyszertárkb. 30 perc
- Orvosi rendelőEgészségközpontkb. 30 perc
- ÓvodaHorvát Óvodakb. 35 perc
- IskolaSzigethalmi Gróf Széchenyi István Általános Iskolakb. 43 perc
- Játszótérkb. 26 perc
- Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTököl, Bíróházkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigethalomkb. 39 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 617 | 16 | 620 | – | ±16% | 644 |
| 2023 | 573 | 14 | 555 | 597 | ±16% | 620 |
| 2022 | 516 | 12 | 544 | – | ±22% | 657 |
| 2021 | 416 | 7 | 416 | – | ±11% | 606 |
| 2020 | 352 | 18 | 357 | – | ±16% | 539 |
| 2019 | 324 | 19 | 324 | – | ±19% | 513 |
| 2018 | 263 | 30 | 264 | 255 | ±19% | 430 |
| 2017 | 210 | 24 | 210 | – | ±14% | 353 |
| 2016 | 183 | 29 | 183 | 182 | ±11% | 315 |
| 2015 | 149 | 23 | 153 | – | ±19% | 258 |
| 2014 | 124 | 13 | 124 | – | ±19% | 214 |
| 2013 | 111 | 6 | 100 | – | ±32% | 191 |
| 2012 | 109 | 5 | 115 | – | ±12% | 191 |
| 2011 | 139 | 11 | 136 | – | ±16% | 258 |
| 2010 | 142 | 9 | 146 | – | ±19% | 273 |
| 2009 | 178 | 5 | 186 | – | ±11% | 360 |
| 2008 | 169 | 6 | 168 | 169 | ±9% | 356 |
| 2007 | 193 | 3 | 193 | – | – | 431 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.