Lakásárak › Pest vármegye › Tököl › Duna utca
Duna utca, Tököl — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tököl 8 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.
2024-ben a Duna utca lakásai átlagosan 605 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (32 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 1 perc
- GyógyszertárÁrpádházi Szent Erzsébet Gyógyszertárkb. 32 perc
- Orvosi rendelőEgészségközpontkb. 32 perc
- ÓvodaÓvárosi Óvodakb. 36 perc
- IskolaSzigethalmi Gróf Széchenyi István Általános Iskolakb. 44 perc
- Játszótérkb. 28 perc
- Parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTököl, Bíróházkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigethalomkb. 40 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 605 | 20 | – | 605 | ±13% | 632 |
| 2023 | 519 | 13 | – | 519 | ±13% | 562 |
| 2022 | 501 | 5 | – | 501 | ±16% | 638 |
| 2021 | 429 | 8 | – | 429 | ±17% | 625 |
| 2020 | 351 | 7 | – | 365 | ±17% | 538 |
| 2019 | 313 | 34 | 297 | 314 | ±16% | 495 |
| 2018 | 256 | 25 | – | 260 | ±24% | 419 |
| 2017 | 200 | 15 | – | 192 | ±29% | 336 |
| 2016 | 165 | 27 | – | 165 | ±16% | 284 |
| 2015 | 145 | 18 | 142 | 146 | ±12% | 251 |
| 2014 | 133 | 15 | – | 132 | ±15% | 230 |
| 2013 | 130 | 7 | – | 130 | ±22% | 224 |
| 2012 | 135 | 3 | – | – | ±26% | 237 |
| 2011 | 138 | 9 | – | 138 | ±24% | 256 |
| 2010 | 181 | 7 | 178 | 183 | ±25% | 349 |
| 2009 | 163 | 9 | – | 163 | ±18% | 329 |
| 2008 | 195 | 19 | – | 196 | ±28% | 411 |
| 2007 | 172 | 5 | – | 172 | – | 384 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.