Lakásárak › Pest vármegye › Tököl › Kisfaludy Sándor utca
Kisfaludy Sándor utca, Tököl — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tököl 8 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2024-ben a Kisfaludy Sándor utca lakásai átlagosan 512 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (23 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 2 perc
- GyógyszertárÁrpádházi Szent Erzsébet Gyógyszertárkb. 33 perc
- Orvosi rendelőEgészségközpontkb. 33 perc
- ÓvodaÓvárosi Óvodakb. 37 perc
- IskolaBocskai István Református Oktatási Központkb. 45 perc
- Játszótérkb. 29 perc
- Parkkb. 14 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTököl, Bíróházkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigethalomkb. 40 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 512 | 5 | – | 512 | ±24% | 535 |
| 2020 | 374 | 3 | – | 374 | ±7% | 573 |
| 2019 | 347 | 3 | – | 347 | ±11% | 549 |
| 2018 | 235 | 9 | – | 244 | ±13% | 385 |
| 2017 | 191 | 8 | – | 198 | ±18% | 321 |
| 2016 | 179 | 7 | – | 194 | ±31% | 308 |
| 2015 | 156 | 6 | 153 | 159 | ±18% | 270 |
| 2014 | 158 | 3 | – | 158 | ±26% | 273 |
| 2013 | 144 | 4 | – | 141 | ±23% | 248 |
| 2007 | 203 | 3 | – | 203 | – | 453 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.