Lakásárak › Heves vármegye › Tarnalelesz
Lakásárak — Tarnalelesz
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 107 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 6,4 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 73%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 107 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 107 | 5 | 107 | ±71% | 112 |
| 2023 | 76 | 6 | 76 | ±66% | 82 |
| 2022 | 74 | 4 | 74 | ±62% | 94 |
| 2019 | 31 | 9 | 31 | ±39% | 49 |
| 2018 | 33 | 4 | 33 | ±71% | 54 |
| 2017 | 36 | 19 | 36 | ±55% | 61 |
| 2016 | 33 | 29 | 33 | ±27% | 57 |
| 2015 | 34 | 3 | 34 | ±60% | 59 |
| 2014 | 24 | 7 | 24 | ±52% | 41 |
| 2011 | 47 | 4 | 47 | ±121% | 87 |
| 2008 | 55 | 4 | 55 | ±42% | 116 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.